长江主轴自打提出以来，就一直在引爆武汉人的热情。本月28日，长江主轴规划进展首次披露！长江主轴划在哪？怎么建！马上告诉你！快睁大眼睛看起来！

　　3月28日，武汉国土资源和规划局相关负责人，在“长江主轴”微峰会直播中，详细披露了长江主轴、长江新城、东湖绿心等“亮点区块”的相关规划、进展，勾勒出大武汉广阔前景。

　　会上提到，武汉长江主轴规划的基本思路是，首先借鉴世界一流城市轴线的案例经验，结合武汉的优势条件，提出长江主轴的规划定位、基本思路和工作安排；这些一流城市主轴案例包括，巴黎中轴线、香港维多利亚港、伦敦泰晤士河、纽约的哈德逊河、北京中轴线

　　据微峰会直播中透露，武汉长江主轴预计将用十年时间基本建成。作为近中期建设项目，长江主轴的阶段任务目标为“

　　武汉市国土资源和规划局负责人透露，目前长江主轴已形成初步规划思路。按照“全域覆盖、统一规划、分段建设、逐层推进”的思路，长江主轴的市域范围将划分

　　北至长江二桥，南至长江大桥，面积约26.49方公里，其中陆域面积约15.18平方公里，长江江段长约6.8公里。

　　南北拓展至鹦鹉洲大桥和二七长江大桥，面积约61.23平方公里，其中陆域面积约39.67平方公里，长江江段长约12公里。

　　扩大到白沙洲大桥到天兴洲大桥之间的范围，面积约138.5平方公里，其中陆域面积约79.98平方公里，长江江段长约25.5公里。

　　向上下游拓展至武汉市域边界，纵深方向单侧宽度原则上控制在1公里以内，初步划定面积约517平方公里，其中陆域面积约312平方公里。拓展段内重点是明确新城组团、地铁小镇、港区、产业、生态等功能结构，提出管控通则。在此基础上，为加快启动主轴建设，将选取两江四岸江滩沿线作为启动片。

　　汉口滨江国际商务区、汉正街中央服务区、武昌滨江商务核心区，有望成为核心功能区。2

　　世茂锦绣长江已拿到预售证，预计将于3月底加推五期9号楼，建面118、148、150平三房户型，前期均价15000元/平；复地海上海C1#目前清盘中，整体均价19000元/平；恒大御景湾目前主推1#办公楼，建面约61-113平户型房源在售，均价11000元/平米。一直以来，汉阳滨江片因发展缓慢逐渐被人们遗忘。后期，在长江主轴建设的推动下，汉阳滨江地块崛起有望，其区域房价也必将迎来一个新的提升。二七滨江近几年，随着二七滨江商务区的多处地块出让，吸引了大批开发商的争抢。

　　2016年4月，绿城集团同武汉泓江置业就武汉外滩黄浦湾项目进行了签约。绿城在武汉代建的二七滨江项目命名为绿城外滩黄浦湾，欲打造高端住宅园区。根据江岸区的招标信息显示，目前，武汉绿城黄浦湾项目已经进入环评编写阶段。

　　2016年5月，伟鹏置业底价拿下P(2016)023号二七滨江地块，楼面地价为9038元/平。2016年6月，武汉万科通过收益权合作方式获得二七滨江商务区项目，同时，这也是武汉万科首度进驻汉口滨江板块。据了解，目前该项目已经进入施工状态。2017年2月，位于江岸区二七沿江商务核心区北片的P(2017)009号地块，被中信泰富有限公司以99.2亿元的总价拿下，楼面价8457元/平。该地块规划用地面积约22.9万平方米，其中包含了

　　随着众知名房企的相继入驻，二七滨江商务区的各个住宅项目也在积极的建设当中。如今，有了长江主轴项目的加持，不难预料，未来的二七滨江商务区或将发展成为武汉豪宅的聚集区。

　　武昌滨江商务区处在长江生态景观轴线之上，拥有武汉最广阔的江景资源，称得上是一块不可多得的“风水宝地”。

　　据了解，目前，武昌滨江商务区内的住宅项目有融侨城，目前在售13#，建面约100、118、140平房源，整体均价22820元/平；武汉绿地国际金融城，住宅房源已经售完，写字楼在售，均价25000元/平；武汉恒大首府，预计推出86-139平房源，具体开盘时间待定；福星惠誉水岸国际澜桥公馆，目前正在建设中，二期预计将于2017年加推。后期，随着长江主轴规划的落地，该区域内的商业配套将更加集中，其住宅项目的房价预计也将迎来新一轮的上涨。

　　青山滨江在武昌滨江片区中，青山滨江商务区的楼盘相对发展的比较缓慢。据了解，目前，该区域内的住宅项目有，武汉江山、大华铂金瑞府、联泰香域水岸以及中冶39大街等项目。其中，大华滨江天地三期铂金瑞府，预计将于2017年5、6月加推13#建面89-116平房源，前期均价14000元/平；联泰香域水岸，预计将于5月下旬开盘，推出56-69平CBD江景小复式，68平三房。整体来说，虽然青山滨江商务区的楼盘起步较晚，但后期随着长江主轴工程的建设和发展，其区域内住宅产品的价格预计也将迎来一个新的突破。